– Den senere tids rettsavgjørelser kan vanskelig oppfattes på annen måte enn at domstolenes praksis overfor boligkjøpere strammes inn.
Det sier førsteamanuensis Trygve Bergsåker ved juridisk fakultet på Universitetet i Oslo til Dagens Næringsliv.
Stort tap
Avisa viser til en sak der Wenche Bjerke sammen med familien overtok en enebolig der de verken kunne bruke badrommene eller fyre.
To rettsinstanser har vurdert Bjerkes kravliste med mangler for en million kroner på den ni millioner kroner dyre villaen.
Resultatet er nedslående for familien: De sitter igjen med et to tap og en regning på 700.000 i saksomkostninger!
Som-den-er
Domstolenes avgjørelser er fattet med utgangspunkt i den såkalte «som-den-er-klausulen».
– Dessverre er dette blitt en standardkontrakt ved boligsalg, sier Bergsåker.
– Når en eiendom selges etter denne klausulen, kan den i prinsippet ikke ha mangel, sier advokat Marianne L. Kvanvik, som er fagsjef i eierskifteforsikringsselskapet Protector Forsikring.
Likevel utløser hvert femte boligsalg krav mot selgeren, og det er den svært sprikende rettspraksisen som får skylden for det. (ANB)
Les mer om: artikkelemnene